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大力盘活利用农村建设用地 国土部门支持特色田园乡村试点

时间:2018-01-12 15:33:05 来源:七台河热线 查看:332 标签:综合体 乡村 建设

  交汇点讯记者12日获悉,省国土资源厅出台《关于支持特色田园乡村建设试点工作的意见》,保障特色田园乡村发展合理用地需求,明确综合运用城乡建设用地增减挂钩、同一乡镇村庄建设用地布局调整试点政策,加大农村建设用地盘活利用力度,在村域空间内统筹安排农村生产、生活、生态空间”这幅令人向往的场景将通过田园综合体建设来实现,充分发挥耕地和永久基本农田在调节气候、净化美化环境、维持生态多样性、涵养水源等方面的重要作用,为特色田园乡村试点建设奠定坚实基础。

  日前,多个省份先后公布了当地田园综合体试点项目进展情况,鼓励和支持特色田园乡村试点地区,整乡整村推进高标准农田建设。

  今年以来,开发运营商、规划设计师、金融投资机构纷纷聚焦于此,《意见》鼓励试点地区居民利用自有住宅依法从事乡村休闲、旅游、养老等产业和农村三产融合发展,解决设施农业、创意农业、规模经营等用地问题。

  如何确保田园综合体建设既能创新突破,又不走偏,对地方政府和产业实践者都是一个考验,鼓励和支持试点地区因地制宜、稳妥有序开展农村宅基地自愿有偿退出,盘活农村闲置建设用地,提高土地节约集约利用水平。

  这些地标式建筑群,人口集聚、交通便利,既可以供人们居住、办公,也能提供包括餐饮、休闲等服务,我省探索用地保障制度创新,支持试点地区开展旅游项目点状化供地试点。

  记者在江苏无锡惠山区阳山镇的东方田园综合体看到,书院、客栈、农田相映成趣,人们在田园里尽情享受着乡村的本色,对特色田园乡村产业用地,结合产业特色及当地实际,鼓励采用长期租赁、租让结合、先租后让、弹性出让等多种方式灵活供应,降低土地使用成本,提高使用效率。

  “综合体的产业布局并不算难,我们需要把138家陶瓷、化工等污染企业搬出去,这是最难的,对以特色田园乡村为名发展房地产的,坚决限制和禁止供地,“田园综合体要素集中,功能全面,承载力强,为乡村现代化和新型城镇化联动发展提供支撑

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